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新鱼儿| 完工验收 1290浏览次数 5个回复 2018-11-22
施工方逾期未完成合同规定时间,怎么处理?

施工方逾期未完成合同规定时间,怎么处理?

被采纳
不一样的烟火 2018-11-22

题主好,住宅装饰装修施工合同发包方:承包方:依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的实际情况,双方达成有这些协议,共同遵守。
一、概况
1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。
2、装饰施工地点
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:RMB____元,大写(人民币):_____其中:材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、材料供应
1、发包方提供的材料:详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由承包方负责赔偿。
2、承包方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用。如承包方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
4、承包方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承担,工期顺延。
4、由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承担,工期不变。
5、在施工过程中,发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引发的一切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予承认。事后,若发包方要求复验,承包方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由发包方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:承包方应提前三天通知发包方验收,发包方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期。如通过竣工验收,发包方应承认原竣工日期,并承担承包方的看管费用和其他相关费用。
四、安全生产:发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿;属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿。
五、工程价款
1、工程款付款方式列下表:
2、工程结算:详见《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、发包方工作:
(1)发包方应在开工前一天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用关注事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、承包方工作:
(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为承包方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行为承包方应予认可。如更换人员,承包方应及时书面通知发包方。
(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于发包方原因引起延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,发包方付承包方__元;发包方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按发包方已付款的___%向发包方支付违约金。
3、发包方未办理有关手续,强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由承包方负责并承担责任。
八、争议解决双方约定,在履行本设计协议过程中产生争议时,双方协商解决,如在30日内无法协商解决,任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间,承包方应继续按约定履行义务。假如承包方停工视为违约,按本合同承担违约责任。
九、变更和解除:合同经双方签章生效后,双方应该严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经商榷确定后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。十、其它约定本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方(签章):承包方(签章):委托代理人:法定代表人:签订如期:期望可以帮助到你!

其他回答(共4条)
仰望天河 2018-11-22

合同编号:委托方(甲方):湖北xxx有限公司承接方(乙方):湖北xx空间环境设计工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合室内装饰的特点,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成有这些协议(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守.
一、甲方委托室内设计的地址:湖北省xx公司办公大楼设计内容:一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室建筑面积约1200平方米。
二、经双方协商,甲方委托乙方室内设计,乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。甲方应在2005年12月5日首期付50%设计费,计币壹万玖仟肆佰元整。并与乙方约定上门测量的时间和地点(2005年12月10日)。乙方设计师在测量后8天内完成平面布置图、顶面布置图和效果图。
三、乙方完成初步设计方案后,甲方至乙方处看图,与设计师经过沟通同意,由双方签字确认。甲方应支付30%设计费,计币壹万壹仟陆佰肆拾元整,乙方在2005年12月19日至2006年1月19日,共30天完成全套装潢设计图及施工图纸,甲方到乙方处取图,并约定设计交底日期,此时甲方支付乙方15%设计费,计币伍仟捌佰贰拾元整.余下5%尾款在工程开始后半个月内付清。
四、全套图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方设计师沟通。乙方依照协商方案,绘制更改图纸,由双方签字确认,施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工,以达到设计效果,如施工方另有要求设计师出现场,则按800元/天,每次2-3人收取费用。
五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案,另行设计按每平方米60元收取设计费。
六、违约责任:
1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的,每延期一天应当支付设计费总价的3%违约金给甲方。
2、乙方延期30天以上未完成设计图的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并承担设计费总价30%的违约金。
3、乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应按合同规定的设计费总价的30%作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸,图纸完工时间由双方另行约定。
七、设计合同经双方签字认可后,甲方应该按合同约定支付设计费。如甲方中途反悔,乙方不再退还已收取的设计费。
八、本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决,也可向武汉市室内装饰行业协会申请调解或向购买者协会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按本合同约定(将以下不选定的解决方式划去):
(1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁;
(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同中包括附件、补充协议,经甲、乙双方签字或盖章后生效。十、本合同一式两份,双方各执一份。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):地址:地址:电话:电话:日期:日期:签定合同地址:复制下来自己改改就好了

释放自由 2018-11-22

合同编号:甲方:乙方:甲方委托乙方承接某某展台装修工程,鉴于以后能长期合作的原则与基础,现就本次展台的有关事项,达成有这些一致:
一、展会名称:
二、展会时间:
三、地点:
四、合同金额:
1、合同总价(人民币)陆万元(60000),内含整个展台材料采购、制作、施工、搭建安装、喷绘、美工、家具租赁、现场维护、运输、拆迁、人工费用。
2、“展台装修补充合同”费用:展览结束后,双方依照签署的“展台装修变更表”(包括工厂更改与现场更改),以及所有“第三方费用”(甲方要求乙方除报价合同外代租、代买、代付所产生的费用等)的原始凭据(复印件,由甲方签字确认),协商签订“公司展台装修补充合同”。
五、甲方责任:
1、甲方负责向乙方提供制作展台所须的相关文件及和所用材料说明。
2、甲方负责提供搭建活动场地的审批手续及所需电力。
六、乙方责任:
1、乙方负责甲方提供确认后方案的展位制作、搭建、撤展、装箱、展期现场值班、清洁及维护。
2、乙方负责确保该项目在施工的工艺方法、展台样式和所用材料上忠实于甲方提供的设计图纸。
3、乙方要依照甲方的时间安排进行施工,要在保证质量的基础上按规定时间完成制作搭建工作,如在场馆规定时间未完成部分,须另报加班费用,有乙方自行承担。
4、乙方要严格的按照报价中的材料及质量标准实施。
5、对于甲方提供给乙方的所有业务资料、文字和所有业务信息,乙方将严格保守秘密,限定在合理的范围内,不向任何其他方泄露。
6、乙方要在规定时间内完成展台的制作,并在2008年10月12号前完成一次预搭建工作,并接受甲方检查。
七、工程要求:
1、材料要求:符合甲方正式签认的材料样板的型号与质量。
2、工程质量:乙方工程制作及安装须严格按照双方正式签署的施工图进行,搭建装修效果应符合双方确定的设计方案(以施工图为准)。
3、工程验收:由甲方依照双方正式签署的施工图中的详细需求进验收,并记录在甲方的“工程验收”表中,验收结果由双方共同签字确认。对施工中未能达到要求的部分乙方应立即更改,并承担更改费用;未更改的部分,展后甲方将依照实情在最后一笔款中扣除相应款项。对材料不符、偷工减料的行为,甲方除扣除相应款项外,还保留向乙方要求赔偿由此引发的经济损失的权利。
4、设计更改:装修过程中,甲方有权提出修改,乙方在力所能及的范围内需积极配合完成修改;甲方的临时增减或修改项目所发生的费用按“实报实销”的原则,经双方现场项目负责人确认后,在甲方提供的“现场展台装修变更表”上共同签字认可。由甲方设计更改原因产生的追加工程费用,在支付合同工程费用时,一并支付。
5、第三方费用:如甲方委托乙方代付、代购、代租所发生的其它费用(包括展馆的电费、管理费、以及当地的垃圾处理费等),乙方负责提供各项费用发生的原始凭证(复印件,由甲方签署确认),甲方在支付乙方合同工程费用时一并支付(实报实销)。
6、施工安全:展览期间展台若出现施工安全、质量方面的问题,及由此引发的一切后果,均由乙方负责,并赔偿甲方所有的经济损失,甲方有权视情况严重程度保留对乙方追究法律责任的权利。
八、支付方式:
1、在制作开工前甲方先付给乙方工程合同款的50%(人民币)叁万元整,入场前甲方再付给乙方工程合同款的30%(人民币)壹万捌仟元整,香港搭建验收完毕向乙方支付合同金额的20%(人民币)壹万贰仟元整,因甲方原因逾期支付的,甲方承担同期银行利息作为补偿。
九、其它:
1、由不可抗力原因造成的损失,双方均不负任何责任;不可抗力指战争、火灾、水灾、物品禁运、爆炸、司法或政府限制或其他超出双方能力控制之外的事件。
2、未尽事宜,双方友好协商解决。出现争议无法解决的,提交仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,双方代表签字后盖章即生效,与本合同有关的所有文件均用中文书写。合同未尽事宜,须经双方共同协商,作出书面补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。(传真件同原件拥有相同的法律效应)
六、不可抗力和争议解决:甲乙任何一方由于不可抗力因素,而不能履行或按时合同的,由双方协商解决;确实无法解决的,任何一方有权单方终止合同。对于本合同执行的一切法律问题,双方同意依照《合同法》提交上海市浦东人民法院诉讼解决。
七、合同生效
1、本合同需由甲乙双方签字盖章,且双方最后签字日期为生效日。
2、本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表签名:乙方代表签名:合同签订日期:__年______月______日合同签订日期:__年_____月___日

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