假如房贷审核未通过,有有这些办法:
1、更换银行贷款。
2、和开发商商议解除合同(不过需要支付一定的违约金)
3、全款支付。

买房贷款分为公积金贷款、住房商业贷款和组合贷款三种类型，如何贷款买房最经济实惠呢？想要买房实惠，先要考量房贷怎么算，买房贷款怎么算跟房贷利率有着很重要的关系。买房贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例，利率越高，房贷利息越多，购房压力越大。

通过和银行相关管理人员了解之后得知，通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。而且这种情况下假如想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。假如当下借贷人的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，那么对于银行审核房贷申请的影响并不会很大，不过假如这个时候还款能力比较差的话，通常就会有一定的影响了。期望我的回答可以对你有用哦。