最近有朋友在网上提问:房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗?这是买房贷款提前还款中常见的问题。我们知道,房贷提前部分还款有两种还款方式,一种是缩短还款期限,月还款额不变,二是减少还款额,还款时间不变,缩短还款时间相对更能节省利息。
1、最少百分之三十。
2、打个比方。比如你要买的房子总房价是15.5万元,
3、那你首付=总房款的百分之三十就是15.5万元*30%=4.65万元
4、贷款=总房款减去首付款=10.85万元。
5、由于贷款只能贷整数。
6、你首付就不能付4.65万元了,就变成是4.65万元+0.85万元=5.5万元
7、贷款10万元整。
8、银行房屋贷款规定。只能贷整数。不能带零头。
9、也就是说只能带几万,十几万。万位以后不能带零头,
买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的