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任我行088| 购房税费 1197浏览次数 8个回复 2018-11-29
房屋财产保险费率怎么算,一般费率是多少?

被采纳
momo 2018-11-29

可以买,房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险通常由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。

其他回答(共7条)
太平洋网友 2018-11-29

购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,应该同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是由于银行和借贷人都在寻求保障,由于个人贷款业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行期望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则期望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备,衣服、卧具,家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械,家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险,是针对投保人发生人身意外等事故的保险,保险公司为此承担的风险较大,其保险责任也制订得较为严格。

醉猫 2018-11-29

可以买。房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险通常由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。保险区别:房屋保险与家财保险的区别:第一,保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构;家庭财产保险的保障范围是室内财产,包括装修、家具、衣物等。第二,保险标的面临的风险不同。这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等;家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外,还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险,购买家庭财产保险的保户通常附加盗抢险和水管爆裂险。第三,赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定,并且保险标的通常不会变动,因此在投保时要尽可能足额投保,以获得充分的保障,对不足额投保的,在出险时保险公司将按比例赔偿;家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。出现保险损失后,保险公司在保险金额的限度内,按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时通常不适用比例分摊制。投保人在投保前,应仔细阅读保险条例,以免赔偿时发生不必要的纠纷。

沫离厮守 2018-11-29

以平安保险为例,我们可以发现很多财产保险的保费都是百元上下,就像家庭财产保险的保费是八十元,家财宝综合保障计划是八十元,平安地震保险八十元等等。当然了,也有保费比较多的,就像家居综合保障计划的保险产品的保费是五百四十元。别看它们的保费高,它们的保障范围以及相应的保额都要把八十元保费的保险产品要高很多。如此来说,财产保险费率是多少和相应的保障范围以及保额有着很大的关系。那么,它们是如何受这两大因素影响的呢?据了解,若是财产保险的保障范围比较多,那么,平安保险所需要支付的保险项目费用就扩大一些,就像平安地震保险只对地震灾害进行赔付,它们只需要支付地震带来的损失就可以了。可家居综合保障计划不只是包括这一项,以及着家政责任,房屋装修等各个方面的损失,所涉及的保障范围广了,你的保费也就高了。说,财产保险费率是多少和保险的保障范围有很大关系。同样地,保额高,保费也就会很多。假如你只是交八十元保费,想要得到一百万甚至是更多的保费,那是不太可能的,由于你所投入的金额本来就很少。反之,若是你投入一千元,一万元来购买财产保险,那么,得到的保额就定然要不一百万,一千万还要多。说,财产保险费率是多少和保额有很大关系。

雨台2011 2018-11-29

题主好:
一、假如是贷款买房,可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额,年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外,保险公司现在开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长,因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选取其它贷款住房保险。
二、假如已经购买住房,可以选取投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产,可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险,该险种的保险责任,一是火灾、爆炸;二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝;
三、为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定,普通保期为一年,长效险期为5年,期满后退还全部储金。该险种每份2万元,购买多份可合并计算保险金额。签订保单时,被保险人姓名、保险财产地址应该逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动,应及时通知保险公司,办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救,保护好现场,并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时,应提供保险单和损失清单,有关证明。

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