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醉猫
醉猫| 购房首付 528浏览次数 6个回复 2018-11-29
谁懂得买房按揭首付怎么算？有哪些值得注意的呢

被采纳
精灵VS小熊
精灵VS小熊 2018-11-29

一、算，不过回迁房是全款房，在办理按揭贷款的话算首套房。按照现在的银行贷款政策，之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付，不过由于名下已经有房子了，房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。
二、回迁房也是算个人名下房屋套数，假如在在当地购买房子的话就是按照二套房征收契税，不过房子不是按揭的，假如在办理按揭购房的话，首付款是按照首套房标准付的。

其他回答(共5条)
meiliwa 2018-11-29

在南昌买房，要提供一年以上的社保或者是个人所得税票据证明。已经有一套房子的外地人是不能在南昌买第二套房子的。而且在外地贷过款的假如买房要按揭贷款的话也算第二套，基准利率上浮1.1倍，首付提高到40%。

完美白羊男 2018-11-29

从贷款发放日开始算利息，到所有房贷还完为止。按揭贷款买房的流程：
1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选取房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时

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