房屋漏水处理的方法和步骤:
1、检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,不过更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
2、楼板结构问题。有可能是由于年久的原因,更可能是由于质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。
4、通管道引起的房顶漏水原因。由于每一层楼都要接上管道,也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。
5、在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,假如是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,假如是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
房顶隔热可以先做一层陶粒隔热层,然后水泥砂浆找平,再然后做一边SBS防水层这样既能起到隔热又能做到防水处理。
首先,确定房屋主体的房顶无渗漏,如有渗漏情况,应采取ABS卷材防水做防水层。其次,对于隔热层,两种做法如做好了都可以:
1、泡沫塑料(聚苯板),做房顶隔热厚度应不小于100MM,并做好导送雨水措施,然后在上面均匀抹灰(水泥沙浆)。
2、如用水泥板、石棉瓦,应保证与屋顶面距离不小于250MM,以保证隔热效果和通风(通风相当重要),关注对水泥板、石棉瓦做好固定,防风刮落或移位。