住房贷款年利率%（请自行核实）
(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75五年以上3.25
(二)商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款参照相应档次央行贷款利率执行
2、个人住房贷款参照相应档次央行贷款利率执行
(三)个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%央行2016年5次降息利率最多一次性下调20.33%

商业贷款利率降至4.9%。对于身背住房贷款的家庭来说，随着2016年的来临，降息福利也将生效，大部分人的房贷将迎来大幅降低，对买房族来说是好消息。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了现在的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。

商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。商贷款利率是不高的，还是比较合理的。而且会经常调整一下，以符合实际情况。自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。期望对你有用。