问答
已解决
morning| 维护保养 236浏览次数 4个回复 2018-11-30
精装修的保修期一般是多久的?哪家的报价比较低

新房精装修保修期一般是多久的?

被采纳
花骨朵的美 2018-11-30

1、购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有进口,高级、先进等不明确的表述,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。
2、关注精装房的环保标准。现在国家颁布了十类有害物质限量国家标准及民用建筑工程室内环境污染控制规范,这些标准和规范是强制执行的行业法规。由此看来开发商购买的材料应该符合这些标准的要求,不能超标。
3、意精装房的保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。依照《房屋建筑工程质量保修办法》规定,装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定,设备的保修由生产商承担,保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时,可能就过了设备的保修期。为保护购房者利益应约定设备保修期,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。期望我的回答能帮到您

其他回答(共3条)
女中英才 2018-11-30

依照《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。依照相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。此外,家装中地板门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱等都有一定的保修期,因此它们都属于装修保修范围,至于各自的保修期是多久,通常装修公司在与业主签定装修合同时就要注明。

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