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爱久见人心JAY
爱久见人心JAY| 产权产证 314浏览次数 5个回复 2018-11-30
问问户均建筑面积是什么意思呢？有哪些值得注意的呢

被采纳
我不是郭靖
我不是郭靖 2018-11-30

建筑面积=套内面积+公摊面积，单价*建筑面积=房屋总价

其他回答(共4条)
情感有若行李 2018-11-30

房子的公摊面积，对于固定的一栋楼来说，应该是居住的户数越多（包括楼层越高）户均的公摊面积就越小。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。道理很简单，需要公摊的面积是一定的，来公摊的人越多，所需要分摊的面积就会越小。

醉猫 2018-11-30

建筑面积:房屋的使用面积,辅助面积,结构面积.!要计算建筑面积,需要知道建筑面积的计算规则.例如:通常建筑层高2.2以上的算全面积,1.2-2.2米的算1/2面积,不到1.2米的不计算建筑面积.要完全明白怎样计算,还需学习掌握好专业知识呢.!

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