1、借款申请书(一式两份);
2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份),已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明;
4、或意向书原件及复印件(各一份);
5、房产的评估报告书;
6、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。准备好材料之后我们就可以正式提出申请了,那么贷款的流程是怎样的呢?下面我就来分享一下贷款的流程:
1、经银行同意,卖房人(原按揭借款人)与买方(二手房按揭借款申请人)进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
通常的买房迁户口流程,现户籍地派出所假如审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;假如不符合迁出规定,则给出解释;假如证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
答:外地户口在广州买房,有以下方案:
1、需要在广州有近五年以内连续三年的广州社保或者税单,期间不能中断。
2、迁户口来广州,可以集体户口,挂户在人才市场等。租房、买房、卖房,欢迎来电咨询:15889988963合富-小罗。谢谢。