2018年农村户口买房的新政策是:
1、农村户口可在自家宅基地建房。国家现在很注重乡村发展,农村户口可以享受各种补贴,农村户口的含金量也变得越来越高。
2、分配土地等集体经济利益。凡是拥有农村户口的人,每年都会有分红,不过迁出农村户口的话,就没有分红了。
3、农村户口进城买房的话,并且自愿归还自己拥有的宅基地或者耕地资源,国家会依照土地的面积和家中人口数量,给予3万到5万的补贴。
4、农村户口首次在城市买房的话,面积在90平以下的住房可以免征房契,不过有的城市已经取消农村购房的房契。扩展资料:农村户口买房优惠政策:正常情况下,在农民进城以后,假如说将农村的宅基地还有耕地归还给集体的,那么国家也是会有一定的补偿的,通常来说,就是3-5万元这样的标准。在农民工进城买房,以前的地方税务局的规定,也就是首次购买90平米以下的住房,是可以免征契税的。同一个时间段里,在14年的5月,国家出台了一些计划取消农业户口的意见以后,地税局也就开始随之取消了农民工购房免征契税的这个重要的规定。农村户口卖房优惠政策关注事项:买房的时候,还需要了解清楚楼盘的背景。同一个时间段里,在办理预售按揭的时候,还要先了解清楚开发商的实力和信誉,不要随便缴纳定金。由于,相关的银行受理购房者会按揭,也是要审查民事主体的资格、信用的问题还有还款的能力等等,假如说申请不符合条件,那么就会造成一定的定金方面的损失。最后,贷款买房也需要准备相关的手续
说到农村,很多人想到了绿荫小道,芬芳田野,清新空气,非常适合居住。不过现在我国农村经济发展还比较落后,价值普遍被低估了,风景美还不足以吸引更多的人久居。长期以来,我国农村经济发展落后有政策方面的原因,就像“让一部分地区先富起来,先富带动后富”,使得原来更多优惠政策向城市倾斜。随着经济架构调整信号的发出,明确提出了把农村经济搞上去,要在2020年实现全面小康。也就是说,到那个时候,风景优美,经济进步的农村会变得更加宜居。宅基地更有价值了,承包经营权更有价值了,农村户口就更值钱了。我们都知道,城市化是人类发展的必然规律,受过教育、有知识、有能力的年轻人都会进城,由于那里有更多的机会,可以花更少的力气挣更多的钱,因此农村人口流失是必然趋势。然而农村也有农村发展的规律,哪些地区的农村户口将会升值呢?
一、平原地区走机械化的农业发展道路,一个人能种一万亩地,甚至更多;
二、城市郊区走以蔬菜种植为主的现代农业道路,这样蔬菜可以迅速便捷地供应给城市,减少运输成本;
三、山区种植当地特色经济作物,就像种葡萄、苹果、大枣、甚至可以引进一些海外的高附加值农作物。这三个地区的农村户口,随着农村经济的发展会越来越值钱。假如你是农村户口,要转成非农户口,就要结合你户口当地的经济发展前景,好好考量一番了。
农村房也是可以申请贷款的,假如你是农村户口的话,只要满足贷款条件就可以了,并且农村户口有比较优惠的贷款补助,实际可以询问当地银行