问答
已解决
情迷榻榻米| 民房土地 683浏览次数 8个回复 2018-11-30
农村宅基地继承可以的吗?哪位网友了解?

独立建设用地是指什么?法律上对于独立建设用地有什么规定吗?能不能开发利用

被采纳
小李子 2018-11-30

1.农村宅基地假如有房产可以继承,假如没有房产,只是单纯的宅基地,不可以继承,由于宅基地不是村民个人财产,而是属于村集体所有。
1.继承时,假如原宅基地房主人有遗嘱或遗赠抚养协议,应该按遗嘱或遗赠扶养协议继承,假如没有遗嘱和遗赠抚养协议,应当由原主人的配偶子女父母共同继承。

其他回答(共7条)
逍遥侠Lin 2018-11-30

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是通常的“财产”,而是“特殊的财产”。首先由于宅基地使用权具有很强的人身依附性,它应该因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,假如允许继承,将引发宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。不过,存在特殊情况,依照“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会引发其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子,由此看来你不能对其宅基地进行继承。

很帅的人儿 2018-11-30

楼主题主好,农村宅基地是属于集体的,村民只有使用权,是不能继承的,由于他不属于个人材产,不过宅基地上的房子是属于个人的,这是可以继承的。

书生秦 2018-11-30

我国《土地管理法》清楚表明,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。不过,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,不过却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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