1、面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
2、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
3、装修垃圾清运费的收取，由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
4、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的实际收取以《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

题主好。珠海首套房贷非限购地区首套房贷款首付25%”。贷款购买位于珠海限购地区的一手房会受到限购政策干涉。假如先前已在限购区域购买住房面积低于144平方米的房子，再次申请贷款买房首付还是30%。期望我的回答能够对您有用。

买房的首付款应该来自自有资金不可以贷款另外您所说的零首付买房应该是开发商为您垫付了首付款然后在签订好购房合同后或交房后的几个月内将首付还清这其实是开发商为了尽快获取贷款资金的方式风险很大假如您资金不足最好不要盲目买房

首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房通常要在60平米以上，房龄20年以内的才能给予贷款，首付还是不多的，买房的压力比较的小的。期望能对你有用！