题主好，160平米是占地面积还是建筑面积，像这款占地160平米的，建筑450二层带阁楼的小别墅主题造价30万，实际价格的花还要看你们当地的价格行情了。

带阁楼的房子会有漏雨，墙体长毛的问题，质量较好的3-5年会出现，不好的隔年就会出现而且夏天阁楼上的温度会比楼下高冬天又会低大约3-5度吧，不可忽视的问题装修会比单层的房子高一倍，防水问题要处理好尽量买5层带阁楼的这些是弊端。也有好处装修好的话很出效果，储存空间大又有露台可以种花种菜烧烤晒太阳假如两代人一起住的话空间相对独立而且面积大比较好。权衡一下利弊自己需要就好

带阁楼的房子价格有这些锦绣东方358平方米6室3厅22346元/平米200万泊雅湾185平方米5室2厅15135元/平米250万新光城市广场114平方米3室2厅227240元/平米310万侨德花园97平方米3室2厅17045元/平米265万价格来源网络，请自行核实。