1、三个问题最常见在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题最多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足引发二次破坏等问题。墙砖也是装修的“重灾区”，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。
2、墙内电线别忽视藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多购买者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。
3、隐蔽工程防隐患在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要关注水电管线的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离；假如走九十度的方方正正就是故意绕线。以及最重要的一项隐蔽工程就是防水，家庭装修最重要的第一步就是要做好防水，防水做好了可以防止不少不必要的麻烦。同一个时间段里，防水做好之后，一定要做闭水试验，合格之后防水才算做成功，假如做完闭水试验之后还出现渗漏，那一定要再做一次，直到把防水做好为止。
4、下水管道要通畅验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。
5、基底处理要做好在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理通常只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在墙地砖的铺装施工中，您要关注瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。
6、水电线路要清晰现在的家庭装修通常都选取暗埋管线，应该在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。另外，一定要让装饰公司留下一张“管线图”，画出电线走向及实际位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。

天花板批荡掉落后可采用下面的方法处理：①先凿除：所掉天花板周边的200㎜范围内应该凿除，而在凿除过程中，绝不能采用冲击钻等机具或人工大力凿除。只能是用人力轻轻凿除，以免影响到周边。②然后晾干：原有楼板底面应该用钢丝刷擦洗干净，假如表面太光滑，须用凿子轻轻凿毛，再清洗干净。③再用水泥批平：用水泥油或1:1水泥砂浆在该位置扫毛。三日后，用比原设计要求的强度等级高一级的水泥砂浆批平即可。④最后安装：前期一系列准备完成后，就开始补掉落地方的天花板。期望这些能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。