商品房商住房的区别是什么？来说说_其他

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花骨朵的美| 其他 655浏览次数 6个回复 2018-12-11

商品房商住房的区别是什么？来说说

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傻乐是福 2018-12-11

自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。

其他回答(共5条)

樱桃小落812 2018-12-11

房产类型分别是：商品房。集体住房，经济适用房，迁折安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。我知道的就这些，商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。集体房：单位公房，单位集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。

AKB48love 2018-12-11

商品房和公寓房肯定是有区别的，他们在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房则是30%。商品房、经济适用房、单位福利房是从交易方式角度看，只有商品房可作为商品通过交易大厅进行正常的商品买卖流通，新购买的经济适用房和单位福利房是不能作为商品在交易大厅进行买卖交易的。而公寓房和住宅则是从房产功能方面看的，公寓房又叫商住房，既有住宅功能，又有商务功能；而住宅只有居住功能，没有商务功能。不过现在的年轻人比较喜欢购买公寓房，由于假如自己不住的话可以出租出去给人办公用。