题主好,可以的。外国人在加拿大买房,假如需要贷款,外国人在加拿大买房首付款会比加拿大居民高,通常是35%,外国人在加拿大卖房的时候会涉及税务问题。当地人售房,假如是自住房,盈利部分并不需缴税;外国人则不同,卖房时须交纳一定的保证金给税务当局,房屋售出,盈利部分的税务结清以后,再退还该保证金,盈利部分,参照所得税率征税。外籍人士在贷款买房时,银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”。也就是说,在卖房时,外籍人士在出售房屋时应该通知加拿大税务局,并申请一份清税证明书,以确认因物业增值而应该交付的税款数目。异乡好居Uhouzz,一个专注海外留学生租房买房的平台,专注在帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿点击文档链接,可查看更
没身份前我劝你慎重,有买房款留学期间先购买加拿大国债,等拿到枫叶卡再说。温哥华在2016年8月,针对海外买家推出了15%的房产购置税。另外8月2日生效的税收是除全省财产转移税外。通常转让税在首次20万加元(153,500美元)的家庭价值中为1%,任何进一步价值为2百万加元(约合154万美元)为2%。该税适用于在温哥华购买住宅物业的外国公司和个人。这是引起最近几个月平均销售价格出现下滑,而基准房价与7月份基本持平。2018年新民主党去年省选中承诺彻底禁止外国人在温哥华买房,已买到的加以重税,彻底杜绝炒房现象。。别以为加拿大开玩笑,他的政治体质是百姓只要有怨言,谁能解决谁就一定上台。。选票你估计不懂他的厉害之处。。
外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时,银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”,即,在卖房时,借款人假如依然还是非居民身份,需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。