问答
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20岁的眼泪| 其他 486浏览次数 10个回复 2018-12-11
问一下中国人在加拿大温哥华住房买房子需要什么条件?

被采纳
kindle 2018-12-11

题主好,可以的。外国人在加拿大买房,假如需要贷款,外国人在加拿大买房首付款会比加拿大居民高,通常是35%,外国人在加拿大卖房的时候会涉及税务问题。当地人售房,假如是自住房,盈利部分并不需缴税;外国人则不同,卖房时须交纳一定的保证金给税务当局,房屋售出,盈利部分的税务结清以后,再退还该保证金,盈利部分,参照所得税率征税。外籍人士在贷款买房时,银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”。也就是说,在卖房时,外籍人士在出售房屋时应该通知加拿大税务局,并申请一份清税证明书,以确认因物业增值而应该交付的税款数目。异乡好居Uhouzz,一个专注海外留学生租房买房的平台,专注在帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿点击文档链接,可查看更

其他回答(共9条)
阳光下的年华 2018-12-11

没身份前我劝你慎重,有买房款留学期间先购买加拿大国债,等拿到枫叶卡再说。温哥华在2016年8月,针对海外买家推出了15%的房产购置税。另外8月2日生效的税收是除全省财产转移税外。通常转让税在首次20万加元(153,500美元)的家庭价值中为1%,任何进一步价值为2百万加元(约合154万美元)为2%。该税适用于在温哥华购买住宅物业的外国公司和个人。这是引起最近几个月平均销售价格出现下滑,而基准房价与7月份基本持平。2018年新民主党去年省选中承诺彻底禁止外国人在温哥华买房,已买到的加以重税,彻底杜绝炒房现象。。别以为加拿大开玩笑,他的政治体质是百姓只要有怨言,谁能解决谁就一定上台。。选票你估计不懂他的厉害之处。。

精灵VS小熊 2018-12-11

购房资格无限。美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国或购置房产的,在买房方面几乎没有任何的限制。中国人在美国买房需要的证件和资料:假如本人亲自前往购买,只要有护照就行了。假如是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书,该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件就可以了,受托人有了授权委托书,可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款,代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

五月的天 2018-12-11

通常没有住房公积金的人在购房贷款的时候,都是选用商业房屋贷款,而商业房屋贷款也是现在很多人在购买房子的时候,选取的一种贷款发放,这种贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一路向北880 2018-12-11

外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时,银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”,即,在卖房时,借款人假如依然还是非居民身份,需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。

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