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不休不想
不休不想| 其他 1313浏览次数 4个回复 2018-12-11
什么是商业土地？什么叫工业用地商业用地与工业用的区别？

被采纳
谢同学
谢同学 2018-12-11

1.概念不同商业用地是指规划部门依照城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。商业用地与工业用的区别:工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。
2.地价不同工业用土地价格低、商业用地价格高。
3.区位不同商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。
4.使用权年限不同工业30年、商业40年。

其他回答(共3条)
卡小飞 2018-12-11

土地出让通常分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

滑培海puh 2018-12-11

商业用地是指规划部门依照城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。商业用地与工业用的区别:工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。

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