2008年以后的交易都有记录，北京自2008年起，对交易的房屋价格都有登记备案记录，地税局在办理房屋契税及营业税手续时，系统也会记录交易价格，因此之后的二手房交易都会严格按照差价*20%交税。

2016房地产营业税新政策：只要房主持有满2年，卖掉过户，是免除营业税的，购买一手新房没有营业税。营业税额度是房款的5.55%。个人所得税，房主持有住房不满2年卖掉，需要交纳。房主不是一套住房卖掉，需要交纳。个税有两个选取，一个是卖掉住房时候，全额房价的1%，。以及一个是买入和卖出住房的价格之差的20%，

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1.房产税全国都有；
2.房屋出租，按租金计征房产税，经营用的房屋，房屋的计税余值计征房产税。
3.买新房、买二手房、、过户、卖房，不交房产税，交的是营业税和个人所得税等税收。