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政府集资房就是政府组织各单位及员工出资建立的集资房屋。
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集资房，顾名思义，就是多方集资所建的房子，通常都是由实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，是改变住房建设由国家和单位统包的制度。拥有集资房的职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权，而集资房占的权属，是由出资比例来确定的，意思就是谁出资多所占权属就多。
集资房不同于小产权，说得最简单点，集资房有个人产权，小产权房你是没有个人产权的。
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