现在房屋国家规定可以办理第二次的他项权证,一个人把第一次抵押给了银行,第二次抵押给了我,并办理了抵押手续.我想知道假如我拿着第二次

四大要点要留意共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也应该同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，由于依照《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但假如无法到场，也应该办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。期望我的回答能对你有用。

其实，住房公积金就是一种职工福利，每月从你工资总额中拿出6％，单位再补贴6％，共计12％，(以前是这个比例，不知现在改了吗？)由单位转到在银行开立的公积金帐户上，(国家有红头文件，单位应该每月按时给职工交纳这笔钱，如有不交还要对单位进行处罚)在由银行转到每位员工的公积金帐户上。一年累计金额大约有2000元上下，这笔钱平时是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，买房也可以支取，买房用公积金做贷款也可以，(利率比其他贷款利率要低，大约是
4.？％，我记不清了)但应该出具买房的有关手续才可以办理。每个人都有公积金帐户的，想知道自己的金额吗？在单位财务查询自己的公积金帐号，知道帐号去银行查一下就可以了。