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没区别，只是普通住宅和非普通住宅有区别，契税只针对首套非普住宅有优惠，个税跟营业税在二手房交易才会有。
其他回答(共4条)
上海动迁安置房契税税率：普通住宅契税1%，非普通住宅契税3%。
这个要看您的房子是为普通住宅或者非普通住宅普通住宅的个税：1%非普通住宅的个税：2%
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