一、农村自建房报建申请流程
1、农村自建房报建简易流程申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房福居库认为,农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂,但也不简单,其中涉及到的部门便有2~3个,步骤手续就达到9个之多。
2、农村自建房报建详细流程依照《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。①由建房户提交书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。②所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。③镇政府进行初审,并负责调地工作。(部分地区由村民代表会议决议,通过并公示)A、镇村建办给出初审意见B、镇土地分所给出初审意见④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。⑤报市(县)级主管部门联合审批:A、市(县)规划局审核,确定规划选址,发批准文件;B、市(县)土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件。⑥镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。⑦建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。⑧建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房用地保证金。⑩建房户凭脸收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。
农村自建房房产证办理流程:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。综上所述,村民可以依照以上步骤办理农村自建房房产证。
一、农村自建房报建申请流程
1、农村自建房报建简易流程申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房福居库认为,农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂,但也不简单,其中涉及到的部门便有2~3个,步骤手续就达到9个之多。
2、农村自建房报建详细流程依照《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。作者:福居库自建房设计链接:https://www.jianshu.com/p/bb3e4dd32f69來源:简书简书著作权归作者所有,任何形式的转载都请联系作者获得授权并注明出处。