地基基础存在局部异常，首先需要查明原因，其次要确定范围，最后予以加固处理。
1、松土坑的处理当地基基槽中存在不良土(如淤泥土等)时，应对其进行彻底清除，然后选用合适的土料予以回填。当地下水位相对较高时，通常需要在防潮层下方进行相应的处理(如钢筋砖圈梁的设置)，从而防止不均匀沉降的问题口。
2、砖井或土井的处理当地基基槽中存在砖井或土井时，应选用和井底土各项性质较为接近的土料予以回填，并将其压实，然后将砖圈拆除，同时保证拆除深度超过槽底1m以上，接着使用灰土(配比为3：7)进行分层夯实操作，直至槽底。若井直径偏大(超过1．5m)，那么应对其上部结构采用其他的、必要的加强措施。
3、局部范围的硬土处理当地基基槽中存在较硬杂物时(如树根等)，应将其完全挖除，并采用前文提到的两种处理方法(一，松土坑的处理方法；二，砖井或土井的处理方法)进行处理。从而防止不均匀沉降问题。
4、“橡皮土”的处理在地基基础施工中，“橡皮土”问题是一个较为常见的问题。由于“橡皮土”的水分几近饱和，，使用夯实器械处理该类地基时，往往达不到预期效果，甚至越夯越软。一旦发现该类土质，通常先将其彻底挖除，然后采用特定级配的砂石予以回填，并夯击密实。
5、地基基础加固方法对地基基础进行加固时，有多种方法可供选取，至于选取哪一种，需要结合各种内外部条件而定。应用最多的方法有两种：一，灰土垫层法。所谓灰土垫层法指的是，将石灰、粘土按照2：8的体积比掺制均匀，然后以分层的方式铺垫在地基基槽中，并夯击密实。该方法优势众多，不仅操作简便，并且施工较快，还具有造价偏低的优点，可用于0．3～2．Om这一范围内多种地基的加固处理。值得关注的是，灰土在抗冻方面存在一定的不足，，通常用于冰冻线之上；二，天然级配砂石垫层法。所谓天然级配砂石垫层法指的是，以分层的方式将河卵砂石铺垫在地基基槽中，并碾压密实。该种方法常见于种地基基础的处理，一是挖深较大的地基基础，二是水位较高的地基基础，二是积水偏多且不易夯实的地基基础。该种方法通常采用机械作业的方式予以实现。

地基验槽的主要内容: 不同建筑物对地基的要求不同，基础形式不同，验槽的内容也不同，主要有以下几点： 
(1)依照设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求； 
(2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符； 
(3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等； 
(4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响； 
(5)检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。 
六、验槽方法 地基验槽的内容 地基验槽的方法手段： 地基验槽方法通常主要采用观察法为主，而对于基底以下的土层不可见部位，要先辅以钎探法配合共同完成。 
(一)观察法 
1.观察槽壁、槽底的土质情况，验证基槽开挖深度，初步验证基槽底部土质是否与勘察报告相符，观察槽底土质结构是否被人为破坏。 
2.基槽边坡是否稳定，是否有影响边坡稳定的因素存在，如地下渗水、坑边堆载或近距离扰动等(对难于鉴别的土质，应采用洛阳铲等手段挖至一定深度仔细鉴别)。 
3.基槽内有无旧的房基、洞穴、古井、掩埋的管道和人防设施等。如存在上述问题，应沿其走向进行追踪，查明其在基槽内的范围、延伸方向、长度、深度及宽度。 
4.在进行直接观察时，可用袖珍式贯入仪作为辅助手段。 
(二)钎探法 
1.工艺流程 绘制钎点平面布置图→放钎点线→核验点线→就位打钎→记录锤击数→拔钎→盖孔保护→验收→灌砂。 
2.人工(机械)钎探 采用直径φ22～25mm钢筋制作的钢钎，使用人力(机械)使大锤(穿心 锤)自由下落规定的高度，撞击钎杆垂直打人土层中，记录其单位进深所需的锤数，为设计承载力、地勘结果、基土土层的均匀度等质量指标提供验收依据。是在基坑底进行轻型动力触探的主要方法。 
3.作业条件 人工挖土或机械挖土后由人工清底到基础垫层下表面设计标高，表面人工铲平整，基坑(槽)宽，长均符合设计图纸要求；钎杆上预先用钢锯锯出以300mm为单位的横线，0刻度从钎头开始。 
4.主要机具 钎杆：用直径为φ22～25mm的钢筋制成，钎头呈60°尖锥形状，钎长2.1～2.6m； 大锤：普通锤子，重量8～lOkg；

先放线~打桩~抛槽~做地基基础~支模板~绑钢筋`~浇注底版混凝土~绑剪力墙钢筋~支模板~浇注混凝土~这样第一层就做好了~每层都是这样的~

常见的地基基础缺陷和处理因素当前的地基基础缺陷处理中，需要关注的因素有以下几个方面：首先，在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要求进行综合分析，从而确定地基处理措施和施工方法；其次，对于地基土质结构进行分析，防止受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发展问题严重的措施；再次，地基基础缺陷的种类以及施工的过程中存在的相关因素影响，使得在处理的过程中造成周围建筑结构安全性、耐久性等各方面影响，因此在施工的过程中对这些环节深入分析与研究；最后在施工的过程中对于基础中存在的相关缺陷进行分析，并对其上部结构中可能出现的问题深入研究，以确保结构处理的经济性与耐久性要求。地基基础缺陷处理的原则当地基基础的变形已经趋于稳定时，通常可不作地基或基础的加固；当地基不均匀沉降尚未趋于稳定时，通常考量等待沉降稳定、加速沉降稳定和制止沉降三种方法处理。加速地基沉降可以缩短消极等待沉降稳定所需的时间。通常适用于独立基础下的地基处理，实际做法是人为的有控制的进行地基浸水、临时的增加载荷等；地基基础加固公司www.jzjiagugs.com等待沉降稳定的目的是不对地基基础进行处理，而仅对上部结构进行修补，从而减少地基处理费用，并防止上部结构的再度处理造成浪费；制止沉降的目的是终止地基和上部结构的发展，加大基础底面积，上部结构减荷或加固，地基加固等。为了达到相应的加固目的，施工建设单位可以依照实际情况进行多种方法的综合使用。