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合格老公
合格老公| 购房税费 905浏览次数 6个回复 2018-12-21
买二手商品房需要什么手续呢？有没有网友晓得？

被采纳
jianimei
jianimei 2018-12-21

1.您用按揭贷款购买二手或商品房，可以把公积金提出来，假如用公积金买则只能直接扣还贷款了。
2.你在近一两年内一次性购买了二手房或商品房，可以一次性的把公积金帐户里的所有钱都取出来。
3.你名下没有房，然后你在当地内承租一套房产，可以签多年的合同，依照合同额来决定取公积金的金额，另外应该到所在区的房管局去做房屋备案手续，需要交费，大约为合同金额的5%。
4.据说装修也可能提，但没有听说有提过，需要的手续麻烦吧。

其他回答(共5条)
孙可望 2018-12-21

若是购买的正规商品房,本身就可以使用按揭抵押贷款;你当初购房的时候就可以选取银行按揭贷款的付款方式。二手房也可以办理,手续基本上跟一手商品房一样。办理住房预抵押然后,向银行申请贷款,这个开发商出售房产都有相关人员办理。若是二手房交易,需要房东协助。若你购买的房子不能办理按揭贷款,说明预售手续有问题

江柔临风 2018-12-21

郑州住房公积金的用法是：你可以用来买房，先签购房合同，然后去指定的公积金中心，办理手续(主要是填表)，单位需要帮你在收入证明等贷款资料上盖章，等办完贷款手续，凭购房手续还可以将你帐户中的钱拿出来。但前提是你得交够一年以上的公积金，你买的房子能够办理公积金贷款，有的商品房只能商业贷款。

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