大部分安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳土地出让金,因此在上市交易的时候要补缴土地出让金,而商品房的土地性质是出让,已经缴纳土地出让金了,上市交易无需缴纳土地出让金。
土地出让金计算方法:土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。
经济适用房通常需要缴纳:契税、个税、综合地价款或者土地出让金
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