“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，哪种方式更省税费呢父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。假如考量到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，假如没有别的考量，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，假如再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

父母名下的房产过户给已婚子女，假如父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。《婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：四，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：三，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

当然可以。需要该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻问题证明，以上住房证明，到该住房所属房管部门申请过户。如子女未成年，需要出具出生医学证明，由父母代替签字办理手续。