假如是申请房产抵押贷款,钱云这房产所有权人可以不是借款人。用来抵押的房产,只要房产所有权人自愿为你抵押,也是可以的。假如是房贷的话,房贷人一定是房主,谁办理的房屋按揭贷款,房产证上就是谁的名字。
题主好,房贷需要抵押。就是用买的那套房子做抵押抵押给银行然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程,银行是以所购房屋为抵押物进行评估参照价格的,然后计算贷款额。期望我的回答可以对你有用。
题主好,房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。可以依照自己房屋的总价来计算。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(通常情况下:首套房贷,普通住房首付至少30%,执行基准利率;二套房贷首付均至少60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入