通常买房，黄金楼层是7-18层，这个区间的楼层，空气质量相对较好，视野开阔，另外也比较安静。假如您选取33层的话，楼层是不错的，视野方面都相对较好，并且离顶楼近，例如发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。另外也避开了顶楼会漏水，夏天过热的一些缺点。

买房选楼层要考量通风、采光、空气质量等几大要素。对于空气湿度相对较大的城市，以6~8层为佳，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但假如选5层以下会潮，9~13层会腥。通常来说，十层的房子性价比较高，楼高也已经超过30米，居住效果会比较好;另外，假如经济条件允许，可选取更高点的楼层。买房是件花大钱的事，价格必然是重中之重。电梯房通常是次顶层价格最高，越往下价格越低，，同样价格下尽量选高点楼层。

买房分高层和多层，实际选取有这些：
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选取。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。不过缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，不过视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，就像停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考量，以及这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，以及儿童也不宜长期居住，对发育不好。
2、多层：3层、4层为最佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间使用率高。而多层的缺点是，由于是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%上下。这类房子的耐久性通常，折旧较快。在选取这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又防止了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。