一，二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。不过通常实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。二，关注事项：
1.时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。
2.交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。
3.还有就是水电数字电视过户。

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大约在房产总价的1%。新房交易税费主要包括5点:
1.契税。
2.房屋维修基金。
3.物业管理费。
4.权属登记费。
5.交易手续费用

水电煤气过户是不需要钱的，当时应该要你之前的屋主把费用缴纳清才可以过户。物业维修基金在新房的时候就已经交了的不需要你交。假如卖家没有缴纳当然那就需要你来交了。超级经纪人网为你解答