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在一起123
在一起123| 水电改造 334浏览次数 4个回复 2018-12-28
哪个懂得复式房顶楼有漏水吗？有人知晓的吗

上一次装修水电有问题，出问题又超过质保期了，很烦躁。

被采纳
初秋
初秋 2018-12-28

这种顶楼漏水d情况的话，还是比较少见的，有可能是顶楼上面露台出现了裂缝的，遇到下雨天的话，就是有可能会漏水的，以及一种就是房顶的水管破了，这种找专业人员来检修是比较好的，

其他回答(共3条)
雨台2011 2018-12-28

复式顶楼不一定会漏水。漏水的原因主要是由于顶层结构设计缺陷或者是施工防水不到位造成的。和楼房是不是多层没有任何关系。房顶设计，做成斜坡形排水设计，多层复合防水设计，另加顶棚遮阳遮雨设计等都能有效的防止顶楼渗水漏水。

爱最美吧 2018-12-28

露台又称晒台，是指供人室外活动的顶层屋面或底层地面伸出室外的有围护无顶盖的台面。购房人购买顶楼商品房时，如开发商拟随顶楼商品房一并转让或赠与露台使用权，购房人首先应判断露台属于哪一种类型。假如属于整栋楼的屋盖，则属于业主共用部位，开发商无权转让或赠与，否则转让或赠与行为无效。假如属于某一楼层(常为顶楼复式房)的露天屋面，露台在设计时是相对独立，其他用户也无法进入，则开发商可以转让或赠与。由此看来假如楼主要想弄明白房屋顶层露台的使用权是谁的，那么就得先判断其顶层露台的类型，通常顶楼复式房的露台属于顶层业主自己使用，而其他类型的顶层露台则归住整栋楼的业主共同拥有使用权。

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