小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，通常是不能贷款购买的。

购买期房签合同关注事项
1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。
2、同里要有建筑及装修质量标准细则。口头承诺以文字的形式在合同中出现,才具有法律效用,否则没在合同里出现的承诺,在购买者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。
3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。通常房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺,如花园绿地、、超市、泳池、球场等,这些都应在合同中体现出来,以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。
4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项,往往等购房者入住后,才发现物业管理的不完善及收费的不合理,不过面对已经入住的既成事实,许多购房者也只好交纳高额的管理费。目的是防止这一情况的发生,在入住之前的购房合同中应有所约定。
5、通常房产商都会要求购房者先预付部分预付款,其余款项将分期支付或等交房时一次付清,从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程,以督促房产商按期交房,因此,购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商。
6、房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期,购房者因房屋拖延交付入住而引起利益受损,购房者有权要求房产商予以经济赔偿。购买商品房签合同关注事项购买房屋签订合同都大同小异,商品房也是关注事项主要包括交房日期,不按时交房的违约赔偿。交房时的基本设施,水,电,暖,。厨房卫生间的基本装修情况(是毛坯,还是地砖,墙砖)。依照自己的情况承诺付款方式。合同签订了,买房人就不好变更了,考量好产证办谁 的名字(都是网上签约)。房屋的验收标准。以及就是前期物业收费是否合理。将来想变更物业就很难了。大约就这些了。 还要看看房产公司的五证复印件,应该贴在售房部的墙上的。包括房屋预售许可证。购买期房或者商品房在签订合同是需要关注签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的,合同中的各种事项要尽量详尽,面面俱到,因此,除了签定购销合同之外,购房者还要与房产商签订补充协议,以便更好地保护自己的合法权益。

答：首先买房关注房子产权，小产权房和回迁房买卖要关注由于容易出现一房两卖。最好找一个靠谱的经济人

商用厨房设计装修关注事项有哪些呢我这里简单地说明一下啊。关注事项――厨房空间关注事项――厨房目标关注事项――厨房方向关注事项――厨房位置关注事项――设计合理关注事项――住房餐具关注事项――厨房排放