现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。贷24万，20年，公积金贷款等额本息每月月供是：1518元贷24万，20年，商业贷款等额本息每月月供是：1796元。

首付20%，新政策。按说首付20万，按30%的比例，可以买到67万的房子。不过即便按最长30年贷款计算，每月月供也要3000元。这样从月供方面着手，按女性55退休，就算你贷款年限25年。可贷30万，每月还2035，25年间利息共计31万。

现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34价格来源网络，请自行核实