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巧克力蛋糕
巧克力蛋糕| 产权产证 273浏览次数 4个回复 2018-12-28
住宅的建筑面积是怎么计算的？需要注意哪些细节

被采纳
俊丸丸S圣炼
俊丸丸S圣炼 2018-12-28

有《建筑工程建筑面积计算规范》建设部《住宅建筑设计规范》（BGJ96-98）建筑工程，建筑面积计算规范2011版

其他回答(共3条)
小李子 2018-12-28

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，假如计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包括了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

任我行088 2018-12-28

带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.333。公摊面积=建筑面积减去实际面积。

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