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保障性住房和普通商品房的区别。保障性住房和普通商品房都是住房，不过保障性住房和普通商品房确实有区别，最大的区别就是保障性住房是限定住房的对象，限定建设的面积，限定租金的方式。而普通商品房全部是市场运作，土地是招拍挂，供应对象是面向社会，价格随行就市，我们的保障性住房土地是实行政府的划拨，还是有很大区别的。
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。
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