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小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢，小产权房说白了，就是没产权的房子，不存在你说的“过户”问题。
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产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。现在小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策,一旦有了纠纷,不受法律的保护
题主好，小产权房有房产证，不过由乡镇政府而不是国家颁发的.现在通常所说的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.小产权不是国家承认的产权，不论是否能过户，都有法律风险。期望对你有用。
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