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俺是IT男
俺是IT男| 产权产证 424浏览次数 6个回复 2018-12-28
问一下物业管理用房产权归谁？有谁清楚？

被采纳
此间少年
此间少年 2018-12-28

1、住宅小区的会所假如符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。
2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。依照《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

其他回答(共5条)
浪漫群岛 2018-12-28

无需办理产权，由于：依照《物业管理条例》第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

Miss小小 2018-12-28

《物业管理条例》规定：“新建物业在规划建设时，应当建设必要的物业管理配套设施，制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（这个各地区分配的不一样，可参照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。”

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