问答
已解决
江柔临风| 贷款类型 969浏览次数 9个回复 2018-12-28
买房贷款有年龄限制吗?请问有哪位大神知道,求解答!

被采纳
浪漫群岛 2018-12-28

购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备当地居留权的中国国籍的自然人(含港澳人士)具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。期望我的回答能帮到您!

其他回答(共8条)
追月 2018-12-28

买房贷款年龄有限制吗?
1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先应该具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,不过实际操作时可能是应该年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,
2、上限通常要在55周岁以下,在二手贷款中,银行通常会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同
4、银行要求男性借款人小于65岁用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的,最长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

想飞的鱼020 2018-12-28

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,不过实际操作时可能是应该年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,实际情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。

美少女 2018-12-28

贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁。然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的,然后你52岁了,虽然买房按揭本来最长是能贷二三十年,不过由于你年龄的问题,也就只能贷8年了。期望对你有用

半夏时光Merry 2018-12-28

题主好,退休后买房贷款是可以的哦,不过是有年龄要求的哦,女性年龄不能超过60岁,男性年龄不能超过65岁,准备好办理需要的材料就可以贷款了哦。

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