限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的公积金贷款首付20%,利率和手续和商品房是一样的;限价房按揭贷款(包括组合贷款)首付40%,利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行通常是开发商指定的,即:和开发商签订贷款大协议的银行。多为:建行、中行、中德~(不是你想选取哪个银行就选取哪个银行的)
有证交易以后就是商品房了,可以正常办理按揭或者其它抵押类贷款。
买别墅可以申请房屋按揭贷款,和申请商品房按揭贷款一样。
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