经济适用房产权是多久的？有网友清楚吗？_经适保障房

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蓝调英格兰| 经适保障房 919浏览次数 7个回复 2018-12-30

经济适用房产权是多久的？有网友清楚吗？

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圆圆豚豚 2018-12-30

需要以下条件：
1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

其他回答(共6条)

孙可望 2018-12-30

经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，由此看来没有明确的使用年限的规定。不过，经济适用房的产权年限因地区差异而定，通常都规定经济适用房产权大约在50年上下。经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。

樱桃小落812 2018-12-30

国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。期望我的回答对您有用，祝您生活愉快。