现在银行抵押贷款都要求房产证和土地证齐全,缺土地证不行。
市证是有土地证和房产证区证没土地证,芝罘区发的房产证小产权就是农村的房证,非农业不能买,买了不受法律保护!
土地使用证和房产证的区别还是很明显的,这有份资料可以看看,土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。
土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
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