1.居住上中心的楼王位置固然最好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比通常位置的楼房贵出10%以上。
2.假如以性价比为第一参照，则不靠马路的楼号都是不错的位置。依照实际情况和价格来挑选。
3.尽量不选取靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置。南靠为最差，东西靠其次，北靠稍好。
4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离。其次第二个问题，楼层怎么选？分两种情况
1.六层上下的楼梯房金三银四，金三银四，金三银四！别迷信顶楼阁楼和一楼天井，流动性远不如3楼，4楼。其次2楼和5楼（2楼要重点考察下水道和采光，特别老公房2楼）最末6楼和1楼（假如1楼送大花园，6楼送一层，则可以提高竞争力）
2.电梯房顶楼复式是稀缺品种，居住感受肯定是最好的；其次就是次顶层，通常价格也仅次于顶复；采光和视野方面则是高区最好；但假如为动迁房，电梯质量比较差，则中低区采光无遮挡楼层为宜；最不建议的就是3楼以下，电梯房却没有了电梯的作用，且采光被遮挡，潮湿。

般说底层复式普通楼房除居住空间些外没特别室、车库、庭院等些至少些性选取间复式都居住觉像夹面包似更没特别见顶层复式几种送阁楼两层复式(顶层+阁楼)、层复式(两层或更+阁楼)普通复式(两层或层楼)等带露台顶层复式带露台顶层复式等等顶层复式处主要空气、采光、静音、私密、卫、视野等等些风险主要顶层防水、防漏、防裂问题停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(空调或暖气显著)等等总万事总利弊没十全十美事物哦关键看自喜选取