造成楼下住户天花板漏水的原因可能是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。假如是遇到这种情况，需要找专业人员查看实际的漏水点，对漏点进行专业填补。当由于楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，引发天花板被洇湿时。需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。正规的防水测试流程应该有三次，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，目的是防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

1.装修公司是可以解决的，主要是钱的问题。卫生间漏水，就是防水没有做到位，应该把瓷砖砸掉，重新刷防水，然后再贴砖。
2.厨房水槽实际是哪个地方会漏水，没说清楚，有可能是玻璃胶没有打到位，有可能是下水管的软管有破损。

楼主题主好！洗手间的漏水是可以让你楼上的业主找给他装修的装修公司来给你处理，只是处理起来比较麻烦，厨房水槽漏水自己都可以处理，最见到有效的办法就是用玻璃胶！