通常情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。直接添加
1、直接添加
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
在去房管局添加名字之前,有几样证件是应该准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,应该是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。房产局工作人员介绍,夫妻间加名,需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证原件到房产局申请办理,如办理了他项权证抵押,需注销抵押或由银行出具同意函同意变更房屋产权人。
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。通常情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。