问答
已解决
孙可望| 其他 731浏览次数 6个回复 2018-12-31
两限房能买卖吗出售两限房有什么限制条件?

被采纳
半亩农田 2018-12-31

题主好,现在应该还有两限房,没实际政策说取消两限房。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。期望我的回答能帮助到你。

其他回答(共5条)
奔跑的刘备 2018-12-31

魏国鹏律师解答:题主好!很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。依照北京两限房政策的规定,有两种情况:
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

皆大欢喜 2018-12-31

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。现在应该还有两限房,没实际政策说取消两限房。

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