房产登记人当天还请房贷,无法在当天办理该住房的过户手续。规定是,住房的登记人还请房贷之后,需要持有住房抵押权消灭的证明,身份证,户口本,婚姻证明,住房的他项权证,到房管部门申请办理注销住房抵押手续,房管部门受理申请之后需要公示,会在10天以内办理完毕注销抵押手续,此时住房才可申请办理过户。
按揭房贷需要的手续,首先要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得,然后办理按揭贷款申请,签订购房合同。
需要继承人办理继承公证手续后,方可以过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
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