全款房屋无法转为按揭贷款,这是由于按揭贷款是在购买房屋的时候办理的贷款手续,不过全款房屋可以进行抵押,不过抵押贷款的利率通常比按揭贷款要高,由于按揭贷款执行的利率是基准利率或者利率下浮,抵押贷款则是执行利率上浮~
房贷扣款时间是银行规定的,建行房贷流程:咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)。
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