问答
已解决
Miss小小| 家居风水 133浏览次数 5个回复 2019-01-29
复试楼层高如何看复式楼的标准高度是多少?

被采纳
丁小妹 2019-01-29

实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五上下。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。复式楼是指实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(通常是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

其他回答(共4条)
爱久见人心JAY 2019-01-29

了解复式楼的层高在看房过程,要了解复式楼的层高,通常来说复式楼层高不得低于5米,阁楼上的高度最好有1.8米。楼层越高,采光通风就越好,整个空间感就越强,装修后的效果会比较舒适。因此复式楼层高不得低于5米。依照剖面图判断层高层高假如是视觉效果上看,对空间比较不敏感的人,可能觉察不太出来,而购买的时候,销售图纸上往往又只有平面图,这时候可以要求销售人员出示剖面图,通常剖面图上会有标注房屋层高的。这样你就可以了解到复式楼的实际层高了,当然你也要可以自己带一把卷尺,现场测量一下。户型朝向选取房屋户型朝向决定室内通风效果的好坏,通常来说南北通透户型,采光和通风效果都会比较好。而复式户型除客厅层高较高外,其他空间都相对较低,通常面积也不大,因此室内通风条件非常关键。所有最好选取南北通透的户型,不过该类型通常会比较贵,假如没有这类房子,或者经济能力有限,最好也要选取客厅朝南的户型,这样日照等会好一点。了解户型功能区规划通常来讲单身公寓的话,楼下就客厅、餐厅厨房卫生间楼上就一卧室、假如空间大的话,可能还会有书房、卫生间。而假如是大套的复式房的话,楼上是较为安静而私密的部分,应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主卧室,楼下是生活会客的公关区域,应该有客厅、餐厅、厨房。有些复式楼,楼上没有卫生间,这个会造成使用时候多有不方便。如复式住宅面积较大,应考量单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。要看餐厅与客厅之间划分得和衔接是否连贯如复式住宅面积较大,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,防止空间浪费。复式楼选购指南
五:查看楼梯设计有些精装修的房子,还要看下室内楼梯的设计,看楼梯位置是否占用太多空间,不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置,室内楼梯接近墙边比较好,离客厅、餐厅也近,可以更好的使用楼梯下的空间。

秋储冬藏 2019-01-29

层复式楼,是在多层建筑里(层高不超过八层)的相邻上下两层连体住宅高层复式楼,是在高层建筑里(层高至少八层)的相邻上下两层连体住宅楼层啊,朝向啊等等原因啊都影响复式楼的好坏

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