公积金贷款额度各地有最高公积金限额,例如北京购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度为120万元;购买第二套自住住房的,贷款最高额度为80万元。同一个时间段里也要考察借款人还款能力、贷款首付比例等因素。商业贷款额度商业贷款额度=实际购房总费用或房产评估价值×贷款比例-公积金贷款额度。提示:对于组合贷款,若购房人购房者借款额度较大,且贷款的期望额度已经超过公积金贷款的可贷额度,可选取组合贷款方式,不过由于受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制,办理起来会复杂些,放款速度自然也会慢一些,这一点购房人要关注。
苏州首套房贷款依照房屋类型分为一手房和二手房,贷款方式分为商业贷款与公积金贷款,一手房贷款现在最高额度是房产价值的七成,二手房则为五成上下,也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成上下,商业贷款买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05,住房公积金贷款利率五年以上是4.9%
题主好,最新贷款政策,商业贷款利率为5.65%,假如是公积金贷款买房买首套房首付至少20%,家庭贷款最高额度可达70万,贷款利率为3.75%(可参照:苏州市公积金管理中心)。期望我的回答能帮助到你
最新贷款政策,商业贷款利率为5.65%,假如是公积金贷款买房买首套房首付至少20%,家庭贷款最高额度可达70万,贷款利率为3.75%
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