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由于购买商品房需要提取的，所需要的材料有这些：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。②购房款发票或收据原件。③商品住房在当地行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票，已抵押给按揭贷款银行的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。
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